Chance nutzen! Gewerbeeinheit im EG für Praxis, Tanzstudio Physiotherapie etc. In Bielefeld - Senne

33659 Bielefeld

Miete:
Preis auf Anfrage
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
390 m2
Büroflächen
320 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8122361
Anbieter-ID
JS1087
Stand vom
24.11.2022
Provision für Mieter
Mieterprovision: 2,5MM inkl. ges. MwSt.
unterkellert
teilweise
Baujahr
1969

Ausbau durch den Vermieter nach Ihren Vorstellungen! Ehemaliger Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss in mitten eines Wohngebietes mit optimaler Infrastruktur durch eine in Kürze folgende Stadtbahnanbindung. Die Gewerbeeinheit eignet sich durch ihre Barrierefreiheit hervorragend als Praxis, Physiotherapie, Tanzstudio, Pole-Dance Studio etc.. Das Innenmaß der bereits entkernten Gewerbeeinheit beträgt 16 m x 21 m und es ergibt sich je nach Ausbauart eine Gesamtnutzfläche von 320 qm zzgl. weiteren ca. 70 qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Von Vermieterseite erfolgt der Ausbau für Sie. Der Mietpreis ergibt sich je nach Ausstattungswunsch des Mieters. Der Mietpreis beträgt ab 7,00,-EUR / qm mtl. netto Kaltmiete mit einer einfachen Ausstattungsvariante mit einer WC Anlage ohne zusätzliche Wände. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt 2,70,-EUR/m² mtl. netto. Beheizt wird die Einheit später energiesparend über Wandheizkörper und Be-/ und Entlüftung mit Wärmetauschern. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit zu vereinbarenden Besichtigungstermin.


Lage

In Bielefeld - Senne inmitten eines großen, gewachsenen Wohngebietes. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 36 und 135 befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Der Anschluss an das Stadtbahnnetz ist bereits von der Stadt Bielefeld beschlossen. Auch zu den Autobahnen A2 und A33 benötigen Sie lediglich 5 Fahrminuten.


Sonstiges

Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

Karte nicht verfügbar

Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JS1087 - vielen Dank!