Capdepera - hier trifft mediterraner Charme auf besten Wohnkomfort!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern! Dieses typisch mallorquinische Haus wurde im Jahr 1870 auf einem ca. 146 m² großen Grundstück in exzellenter Lage von Capdepera erbaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und wurde kürzlich umfangreich und gewissenhaft mit qualitativ hochwertigen Materialien renoviert. Neben einem traumhaft angelegten Garten und einer wunderschönen Sonnenterrasse bietet das Haus einen privaten Pool, welcher zum Genießen und Entspannen unter der Sonne Mallorcas einlädt! Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage für die heißen Tage sowie mit einer Heizung für die kältere Jahreszeit ausgestattet. Zudem verspricht der Kamin im Wohnzimmer eine behagliche Wärme und gemütliche Stunden vor dem knisternden Feuer! Die Immobilie verfügt über eine der begehrten Vermietlizenzen mit einer Kapazität von bis zu 10 Personen. Genießen Sie also den Vorzug, Ihre eigene Traumimmobilie während Ihrer Abwesenheit ins Verdienen zu bringen. Aufgrund der überragenden Lage und dem besonderen Charme, welchen diese Immobilie versprüht, ist eine Wertsteigerung im Laufe der nächsten Jahre vorprogrammiert! Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Ausstattung
- Vermietlizenz - Garten - Terrasse - Dachterrasse - Pool - Solarium - Klimaanlage - Heizung - Kamin - Abstellraum - hochwertig renoviert
Lage
Die Gemeinde Capdepera liegt im Nordosten der Ferieninsel Mallorca. Die unterschiedlichen Traumstrände der Region lassen Alltagssorgen schnell in Vergessenheit geraten und bieten Familien mit Kindern und auch Ruhesuchenden ideale Voraussetzungen. Am Meer werden alle Wassersportmöglichkeiten angeboten. Zwei Tauschschulen, mehrere Tennisanlagen und Reitställe ergänzen das Freizeitangebot. Vom Hafen in Cala Ratjada fahren viele Ausflugsboote und Fährboote. Wer es ruhiger, aber dennoch sportlich mag, dem sei das Golfspielen empfohlen. Capdepera verfügt über zwei traumhafte Golfplätze, den "Capdepera Golf" und "Canyamel Golf". Diese sind an der felsigen Küste angesiedelt und bieten neben einer atemberaubenden Kulisse ein herrliches Spielerlebnis. Hier werden keine Wünsche offen gelassen! Wer sich für Kultur interessiert, ist hier ebenfalls goldrichtig. Die Festung "Castell de Capdepera" aus dem Mittelalter wacht auf einem Berg über die Stadt und die Bucht. In Capdepera laden viele Geschäfte zum Stöbern ein, obendrein wird mittwochs ein Markt abgehalten. Wem das nicht genügt, dem steht eine ausgedehnte Shoppingtour durch die nahe gelegene Stadt Artà frei.
Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Herr Jan Ole Färber
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