Ca. 90 m² Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Gütersloh

33330 Gütersloh

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
90 m2
Etage
2
Online-ID
6076896
Anbieter-ID
3-6739
Stand vom
27.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
5,22 €
Brutto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
2

Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage am Anfang der Fußgängerzone von Gütersloh. Die Bürofläche verfügt über ca. 90 m². Durch einen geräumigen Flur erreicht man die 3 Büroräume, die Teeküche und ein separates WC. Der Balkon ist über zwei Büroräume zu erreichen. In den Räumen ist Teppichboden verlegt. Erreichbar sind die Räume über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Fläche steht leer und kann sofort übergeben werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Zwei Stellplätze können für je 35 EUR im Monat angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Gütersloher Innenstadt. Dank des nahe liegenden Bahnhof und Busbahnhof (ZOB) ist die ÖPNV-Anbindung hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Cafés. Viele öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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