Ca. 86 m² moderne Bürofläche in Gütersloh-Avenwedde

33330 Gütersloh

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
86 m2
Etage
1
Online-ID
6021909
Anbieter-ID
3-7198
Stand vom
30.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Moantskaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten
Preis pro m²
8,08 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
2

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen in moderner Bauweise errichteten Bürogebäudes, Baujahr 2011. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 86 m². Aufgeteilt ist die Fläche in 4 lichtdurchflutete Büroräume, Empfang und 2 Sanitärräume. Die modernen Büroräume machen einen sehr gepflegten Eindruck. Jedes Büro und auch die Sanitärräume sind über den Flur zu erreichen. Die Büroräume verfügen über bodentiefe Fenster, durch die viel Tageslicht in die Räume gelangt. Vor dem Bürogebäude befinden sich 2 Stellplätze, die mitvermietet werden. Bei Bedarf können weitere Stellplätze á 10 EUR pro Stellplatz und 2 Garagen á 50 EUR angemietet werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Moantskaltmieten


Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte und moderne Bürofläche mit sehr guter Verkehrsanbindung an den Stadtring Nordhorn/Hülsbrockstraße und die B61. In der Nachbarschrift befinden sich kleine und mittlere Gewerbebetriebe. Das Zentrum von Gütersloh ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Außenbesichtigung der Fläche ist jederzeit möglich, Innenbesichtigungen werden nur mit der Firma Kaup Immobilien durchgeführt. Bitte stimmen Sie vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7198 - vielen Dank!