Ca. 120 m² Praxisfläche im Ortskern von Steinhagen

33803 Steinhagen

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
120 m2
Online-ID
6160024
Anbieter-ID
3-7227
Stand vom
08.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
5,83 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.9 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung stehen in einem gemeinschaftlichen Ärztehaus (Baujahr 1985, 2010 modernisiert) insgesamt 4 Praxisräume, ein WC, ein kleiner Wartebereich und ein gemeinschaftlicher Empfangsbereich im Foyer des Hauses. Der Eingangsbereich wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Dem Mieter stehen ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Räume machen einen guten und gepflegten Eindruck. Entsprechende EDV Verkabelung ist vorhanden. Der Bodenbelag ist strapazierfähiger Teppichboden und vereinzelt auch Laminatboden. Der Energieverbrauchsausweis hat einen Wert von 115,9 kWh, Erdgas. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, auf Wunsch können auch TG-Stellplätze angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Praxisfläche befindet sich direkt am Marktplatz im Ortskern von Steinhagen. Eine optimale Erreichbarkeit mit dem ÖPNV oder dem Auto. Die umliegenden Städte Bielefeld, Halle und Gütersloh sind über die jeweiligen Bundesstraßen erreichbar. Durch die Autobahnauffahrt zur A33 in Steinhagen ist eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert. Innenbesichtigungen werden nur mit der Firma Kaup Immobilien durchgeführt. Bitte stimmen Sie vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

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