Ca. 100 m² moderne Bürofläche in Herzebrock

33442 Herzebrock-Clarholz

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
100 m2
Etage
1
Online-ID
5550492
Anbieter-ID
3-7034
Stand vom
09.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die schöne und ruhige Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² inkl. Klimaanlage. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, die großen bodentiefen Fenster sorgen für sehr viel Tageslicht. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Es können 2 Stellplätze genutzt werden. Energieverbrauchsausweis: Wärme 64,3 kWh, Strom 34 kWh, Erdgas. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Provision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Ortsteil Herzebrock der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Es handelt sich um eine hochfrequentierten Lage, an einer viel befahrenen Hauptstraße (B64), in Herzebrock. Ein ruhiges Arbeiten ist hier dennoch möglich. Durch die gute Anbindung an die A2 ist das Grundstück problemlos erreichbar. Umliegend befinden sich unterschiedliche Gastronomiebetriebe, ein Lebensmittelmarkt (Netto) sowie sämtliche Dienstleistungsbüros. Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz ist durch viele mittelständische Unternehmen geprägt und hat knapp 16.500 Einwohner. Die Kreisstadt Gütersloh ist ca. 10 km entfernt, die Nachbarstädte Rheda-Wiedenbrück und Harsewinkel sind in ca. 4 und 8 km zu erreichen. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7034 - vielen Dank!