Ca. 100 m² moderne Bürofläche in Herzebrock

33442 Herzebrock-Clarholz

650,00 €
Miete
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
100 m2
Etage
1
Online-ID
2554061
Anbieter-ID
3-5793
Stand vom
24.04.2017
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten
Preis pro m²
6,50 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.05.2026
Aus­stell­datum
17.05.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34 kWhm2a
Wärmewert
64,3 kWhm2a
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die schöne und ruhige Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² inkl. Teeküche und Sanitäranlagen. Die Räumlichkeiten sind offen und großzügig geschnitten, die großen raumtiefen Fenster sorgen für sehr viel Tageslicht. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden. Ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieverbrauchsausweis, Wärme 64,3 kWh/(m²*a), Strom 34 kWh/(m²*a), Erdgas. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Ortsteil Herzebrock der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Es handelt sich um eine hochfrequentierten Lage, an einer viel befahrenen Hauptstraße (B 64), in Herzebrock. Ein ruhiges Arbeiten ist hier dennoch möglich. Durch die gute Anbindung an die A2 ist das Grundstück problemlos erreichbar. Umliegend befinden sich unterschiedliche Gastronomiebetriebe, ein Lebensmittelmarkt (Netto) sowie sämtliche Dienstleistungsbüros. Die Gemeinde Herzebrock-Clarholz ist durch viele mittelständische Unternehmen geprägt und hat knapp 16.500 Einwohner. Die Kreisstadt Gütersloh ist ca. 10 km entfernt, die Nachbarstädte Rheda-Wiedenbrück und Harsewinkel sind in ca. 4 und 8 km zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-5793 - vielen Dank!