Ca. 100 m² Büro- und Ladenfläche im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

620,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
100 m2
Online-ID
6187455
Anbieter-ID
3-7250
Stand vom
18.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,20 €
Brutto­kalt­miete
620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Die Fläche verfügt über ca. 100 m² und ist vorzugsweise als Büro oder Ladenfläche nutzbar. Zur Verfügung stehen eine offene und helle Fläche mit einer kleinen Teeküche und separaten WC-Anlagen. Die Gewerbefläche macht einen gepflegten Eindruck und kann individuell genutzt werden. Die Fläche wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt und wird zum 01.07.2021 freigestellt. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die Fläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gütersloh mit idealer Anbindung an die Königstraße und die Münsterstraße. Dank des nahe liegenden Bahnhof und Busbahnhof (ZOB) ist auch die ÖPNV-Anbindung hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Dreiecksplatz und eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Cafés. Viele öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.


Sonstiges

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