Bungalow mit Gründach.

32584 Löhne

363.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
3
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9787526
Anbieter-ID
3804#WFRqyl
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
363.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 263.000€. Als Grundstückspreis wurden 100.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Ausstattung

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Entdecken Sie den charmanten Ortsteil Mennighüffen in Löhne, der durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe besticht. Direkt vor Ort finden Sie eine hervorragende Einkaufssituation. Innerhalb kurzer Entfernung befinden sich die Supermärkte Edeka und Penny, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen zu den umliegenden Großstädten wie Osnabrück, Bielefeld und Hannover. Diese zentrale Lage bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden optimalen Zugang zu regionalen und überregionalen Verkehrsrouten. Löhne zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Genießen Sie die frische Luft, die wunderschöne Natur und die historischen Baudenkmäler. Kilometerlange Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten perfekte Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Erleben Sie das Leben in Mennighüffen, Löhne – eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit.

Sonstiges

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Gerhard Schüring HausBau GmbH

Frau Bettina Heider

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Gerhard Schüring HausBau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Heider
Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3804#WFRqyl - vielen Dank!