Bungalow mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage

32052 Herford

345.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
529 m2
Wohnfläche
99 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7976667
Anbieter-ID
7089
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255,70 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im beliebten Herforder Ortsteil Elverdissen, in einer ruhigen Wohnsiedlung, befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus den 70er Jahren. Freuen Sie sich über eine praxistaugliche Aufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Im Moment verteilen sich die ca. 99 m² Wohnfläche in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, einem Schlaf- und 2 Kinderzimmern, Flur, Bad und Gäste-WC auf. Im Kellergeschoss sind ausreichend Räume zum Lagern oder für Ihre Hobbys vorhanden. Ein Partykeller mit großer Theke und diversen Barhockern ist ideal für den nächsten Familienfeiern. Auch ein Duschbad ist im Kellergeschoss vorhanden. Renovieren Sie das Wohnhaus nach Ihren Wünschen und investieren Sie vielleicht auch in eine energiesparende Ausstattung. Sollte Ihnen der Wohnraum im Erdgeschoss nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss noch reichlich Ausbaureserve. Hier ist neben dem großen Bodenraum bisher nur ein ausgebautes Zimmer zu finden. Übrigens sollte der schöne und gepflegte Garten noch Erwähnung finden. Neben der Sonnenterrasse befindet sich ein überdachtes Plätzchen in der Gartenlaube zum Relaxen. Ihr Auto hat seinen Platz in der Garage! Haben wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse wecken können? Dann sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenlaube
- Rollläden
- Partyraum


Lage

Hier im Herforder Ortsteil Elverdissen profitieren Sie demnächst von der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Kurze Wege in die "Dorfmitte" ermöglichen es Einkäufe und andere Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Mit einem Supermarkt, Bäckereien, Tank- und Poststelle, Sparkassenfiliale, Kindergarten, Grundschule, etc. hat Elverdissen viel zu bieten. Auch die Nähe nach Bielefeld und zur Autobahnauffahrt zur A2 sind klare Vorteile.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7089 - vielen Dank!