Bungalow im Stadtbereich!

32657 Lemgo

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
109 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
05.05.2020
Online-ID
5468318
Anbieter-ID
8039
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
342,90 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie möchten gerne ein Haus im Lemgoer Herzen besitzen und suchen nach einem Objekt, das ein gewisses Potenzial in sich trägt um etwas ganz Besonders zu werden? Wir können Ihnen einen Bungalow anbieten, der ein wenig aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden will. Hier können Sie ohne Problem das Leben auf einer Ebene realisieren, das für so viele, gerade im Hinblick auf das Leben im silbernen und goldenen Alter, ein so wichtiger Wohnaspekt geworden ist. Die vorhanden Wohnfläche reicht dafür allemal aus. Hier können auch neue Raumkonzepte realisiert werden. Viele Fensterflächen lassen ordentlich Tageslicht ins Haus strömen. Sehr schön und erhaltenswert ist auch der alte Parkettboden in Teilen des Wohnbereichs. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden und wird Ihnen an kalten Wintertagen eine angenehme Wärme ins Haus bringen. Modernisierungsarbeiten stehen hier auf jeden Fall an, aber wenn das alles erledigt ist, dürfen Sie sich über perfektes Haus an einem perfekten Standort freuen. Wenn Sie interessiert sind, dann lassen Sie uns schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Lage

Die im Jahr 2020 neu gestaltete Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten. Hier finden Sie eine bunte und attraktive Auswahl an Einzelhändler und gastronomischen Betrieben. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt. Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden. Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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