Bungalow im Herzen von Verl!

33415 Verl

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1973
Online-ID
5144143
Anbieter-ID
2495
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
294.20 kWh/m2a
Gültig bis
06.03.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer beliebten Lage von Verl befindet sich dieser vermietete Bungalow, welchen wir Ihnen zum Kauf anbieten können. Neben der ruhigen Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegender Bungalowbebauung, lädt der fußläufig erreichbare Ortskern von Verl zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten liegen in der nahen Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und präsentiert sich in einem altersgerechten aber gepflegten Zustand. Der ruhige Mieter wohnt bereits seit 2001 im Haus. Die Kaltmieteinnahme beträgt € 7.380,- im Jahr. Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste-WC und Zugänge in die Küche und in das Wohnzimmer. Vom riesigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den Garten. Der gut abgegrenzte Schlafbereich teilt sich auf in drei Zimmer samt Bad mit Wanne und Dusche. Das ideale Zuhause mit genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Die Ölzentralheizung (BJ 1991) mit den dazugehörigen Tanks und der Waschkeller sind hier ebenfalls untergebracht. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Pflanzenfreunde. Hier finden sowohl die Spielgeräte Ihrer Kinder, als auch das Gemüsebeet der Eltern ihren Platz. Durch die ideale Ausrichtung nach Süd-West können Sie bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und diverse Stellplätze zur Verfügung. Verlieren Sie keine Zeit! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen alles Weitere vor Ort!


Ausstattung

Ölzentralheizung (BJ 1991), Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Keller, Sonnenterrasse und uneinsehbarer Garten, zwei Garagen, diverse Stellplätze, Angaben zum Energieausweis: B: 294,2 kWh/(m*a), Klasse H, BJ 1973, Ölheizung, gültig bis 06.03.2029


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Verler Ortszentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken. Die nah gelegenen Auffahrten zur A2 in Spexard sowie zur A33 in Bielefeld - Senne, versprechen einen idealen Anschluss an den Fernverkehr.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

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