Bungalow- Direkt Einziehen und Wohlfühlen!

32130 Enger

248.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9873649
Anbieter-ID
5044
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.40 kWhm2a
Gültig bis
06.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In ruhiger Siedlungslage von Enger/Westerenger wartet dieser junge Bungalow vielleicht genau auf Sie! Erst 1997 erbaut, wurde das Haus von den Eigentümern über die Jahre ständig modernisiert und ist direkt (auch kurzfristig) bezugsfähig. Insgesamt steht ca. 95 m² Wohnfläche mit hellem, offenen Wohnbereich und Terrasse zum Süden zur Verfügung. Bad mit Wanne, Gästebad mit Dusche – hier kommen alle auf Ihre Kosten. (Wichtige energetische Maßnamen wie Heizung, Dämmung von Dach und Jalousiekästen) wurden bereits durchgeführt. Der gepflegte Außenbereich bietet ein Carport sowie einen weiteren Parkplatz. Auf dem 510 m² großen Erbpachgrundstück befindet sich ein Gartenhaus für Fahrräder, Rasenmäher und Co.

Ausstattung

- Bungalow - Kunsstofffenster - Jalousie - Gasbrennwertheizung - Wasserenthärtung - Verklinkert - Carport - Stellplatz - Badewanne - Dusche

Lage

Makrolage Enger ist eine Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Südwesten des Kreises Herford. Unmittelbare Nachbargemeinden sind Bünde, Spenge und die Stadt Bielefeld. Für beständige Schulbildung ist durch Grund- und weiterführende Schulen in Enger gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die A 30 verläuft nur wenige Kilometer nördlich der Stadt vorbei. Bis zu den Anschlussstellen sind es vom Stadtzentrum aus nur wenige Kilometer. Mikrolage Ruhige Siedlungslage im Ortsteil Enger / Westerenger. Kinderspielplatz fußläufig erreichbar. Frische Brötchen sind nur ein paar Gehminuten entfernt – Der Bäcker wartet schon. Die Grundschule in Westerenger ist ca. 1,6 km entfernt. Die gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld macht die Immobilie auch für Berufspendler interessant.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5044 - vielen Dank!