Büros mit Niveau bei Löwe

33689 Bielefeld

8.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
810 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
9
Gesamtfläche
810 m2
Büroflächen
810 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9860220
Anbieter-ID
2152
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
24.300,00 €
Provision für Mieter
1,785 NKM
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
8.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.628,10 €
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
100× / 25,00 € Miete

Der linke Flügel im ersten Obergeschoss des Bürogebäudes umfasst 810 m² und bietet eine flexible, moderne Arbeitsumgebung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Fläche ist mit energieeffizienten LED-Leuchten ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung sorgen. Besonders hervorzuheben ist der gesicherte Serverraum mit spezieller DV-Verkabelung für stabile Netzwerkverbindungen sowie eine Klimaanlage, die für ein konstantes Raumklima sorgt. Die Räume verfügen über einen Mix aus Großraum- und Einzelbüro. Zusätzliche Besprechungsräume bieten genügend Platz für den Kundenempfang oder Schulungen. Dabei sorgt der zeitlose und pflegeleichte Teppichboden für eine gute Raumakustik. Über den Fahrstuhl gelangt man vom Erdgeschoss zum 1.Obergeschoss. Die Fläche ist dann über wenige Stufen erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangs- und Wartebereich für Besucher.

Ausstattung

- elektronisches Zugangssystem - Klimaanlage - elektronische Außenverschattung - DV-Verkabelung - gesicherter Serverraum - Ladesäulen für E-Autos - bis zu 100 Stellplätze - Dusche für Mitarbeiter

Lage

Dieser Bürokomplex liegt in 33689 in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A2 Bielefeld Süd, die Richtung Dortmund zum Bielefelder Kreuz zur A33 führt. So sind sie auch für überregionale Kunden und Mitarbeiter bestens zu erreichen. In einem Gewerbegebiet gelegen befinden sich dennoch in fußläufiger Entfernung Supermarkt, Getränkemarkt, Baumarkt und Imbiss. Die täglichen Bedürfnisse aus dem Büroalltag sind somit gut abgedeckt. Am Objekt gibt es ausreichend Stellplätze, sodass alle Mitarbeiter bequem direkt vor der Tür parken können. Für Elektrische Fahrzeuge werden derzeit 8 Ladesäulen geschaffen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Herr Jacob Krüger

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Ihr Ansprechpartner

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