Bürogebäude sucht neuen Nutzer!

33611 Bielefeld

3.969,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
731 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
731 m2
Büroflächen
567 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6990631
Anbieter-ID
2011
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.208,00 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
6,90 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.969,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Teppichboden
Baujahr
1960

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein eigenständiges Bürogebäude in einem Gewerbegebiet. Die Bürofläche von ca. 567m² erstreckt sich vom EG-2.OG und verfügt somit je Etage über etwa 189m² Bürofläche. Der Schnitt der einzelnen Etagen ist unterschiedlich. Dank der Leichtbauweise sind jedoch auch Veränderungen am Grundriss möglich. Eine DV-Verkabelung ist über Brüstungskanäle gesichert. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus. Die Etagen sind zusätzlich über einen Fahrstuhl verbunden. Die WC-Anlagen sind in den beiden Obergeschossen. Durch die vielen Fenster lassen sich alle Räume als Büro nutzen. Der innenliegende Sonnenschutz kann individuell gesteuert werden. Der schmale Grundriss bietet eine optimale Ausnutzung der Fläche. So ist der Anteil der Verkehrsflächen auf das nötigste reduziert. Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Weitere Flächen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach darauf an.


Ausstattung

- DV Verkabelung - repräsentatives Treppenhaus - Archiv - Sonnenschutz - Fernwärme - Fahrstuhl


Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem ehemaligen Betriebsgelände einer Lokalzeitung. Das umliegende Gewerbegebiet wird als Sudbrackgebiet bezeichnet. Namenhafte Firmen wie Miele oder die Wolff Arzneimittel sind in unmittelbarer Umgebung seit Jahrzehnten angesiedelt. Die Anbindung an den Bielefelder ÖPNV ist sowohl durch die Stadtbahn (230m) als auch durch eine Buslinie (130m) gesichert. Das nähere Umfeld deckt auch den täglichen Bedarf ab. Fußläufig lässt sich der nächste Getränkemarkt in einer Minute, ein Bäcker in 6 Minuten, ein Vollsortimenter in 13 Minuten und eine Parkanlage (Nordpark) in 4 Minuten erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie den Ostwestfalendammm in nur einer Minute. Die A33 ist in 8 Minuten zu erreichen, die A2 in 18 Minuten.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Vereinbarung einer Mietvertraglaufzeit von mindestens 5 Jahren entfällt die Provision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Trinkgut
    101 m
  • Başak Bäckerei
    360 m
    • Halil Ibrahim
      364 m

  • Städt. Gem. Grundschule - Sudbracks
    602 m
  • KiTa Kamphof
    603 m
    • Kinderschutzhaus
      613 m

  • Meller Straße
    97 m
  • Sudbrackstraße
    192 m

SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jacob Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2011 - vielen Dank!