Büroflächen nach Mieterwünschen!

Wie ein Neubau in einer Bestandsimmobilie! Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses an der Detmolder Straße, Ecke Otto-Brenner-Str. bzw. Osningstraße. Sie ist rechteckig geschnitten und verfügt derzeit über einen offenen Grundriss. Problemlos kann eine Unterteilung in kleinere Büroräume, Küche und WC vorgenommen werden. Es können Großraumbüros oder kleine Einzelbüros geschaffen werden. Es kann mit klassischer Leichtbauweise oder mit Glaselementen gearbeitet werden. Die Kosten für einen Standardausbau sind im Mietpreis einkalkuliert. Die Fläche wird nach Ihren Wünschen hergerichtet. Somit können Sie über Beleuchtung, Grundriss, EDV, Küche, WC, Eingangsbereich entscheiden. Das vorhandene Treppenhaus wird passend zur Mietfläche ebenfalls aufgewertet, sodass sich Ihre Kunden und Mitarbeiter schon beim Betreten des Gebäudes wohlfühlen. Für Ihre Wünsche wird Ihnen ein individuelles Mietangebot erstellt. In diesem Gebäude haben Sie langfristig auch die Option weitere Flächen anzumieten. Vom Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Fassade der Gesamtimmobilie wurde modernisiert. Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Die Ausstattung ist in Absprache zwischen Mieter und Vermieter abzustimmen. Kosten für die Herrichtung von Boden, Wänden und Decken ist bereits im Mietpreis einkalkuliert und werden vom Vermieter übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Autobahn A2. Es handelt sich um ein Eckgrundstück an der Detmolder Straße und Osningstraße bzw. Otto-Brenner-Straße. Die Büro- und Praxisflächen sind damit verkehrstechnisch ideal gelegen und durch die Lage im Erdgeschoss für jeden passierenden PKW-Fahrer ersichtlich. Zur Innenstadt sowie Autobahn werden etwa 8 Minuten benötigt. Des Weiteren befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite die Busstation und S-Bahn-Endhaltestation "Sieker".

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.