Bürofläche über 2 Etagen in Gütersloh Avenwedde

33335 Gütersloh

675,00 €
Miete
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
125 m2
Online-ID
4769216
Anbieter-ID
3-6760
Stand vom
03.04.2019
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten
Preis pro m²
5,40 €
Brutto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.2026
Aus­stell­datum
06.07.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40,3 kWhm2a
Wärmewert
84,1 kWhm2a
Baujahr
1937
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1937 errichtet wurde. Die Bürofläche hat eine Nutzfläche von ca. 125 m² und teilt sich auf in drei Büroräume im Erdgeschoss, wovon eins ein Durchgangsbüro ist, und ein weiteres Büro, ein Besprechungszimmer, ein Wartezimmer und eine Teeküche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein frisch renoviertes WC. Das Besprechungszimmer ist klimatisiert verfügt über einen Beameranschluss. Die gesamte Bürofläche verfügt über Teppichboden und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die Beheizung erfolgt durch Heizöl. Energieausweis: V, 84,1 kWh Wärme, 40,3 kWh Strom. Vor dem Objekt stehen 4 zur Verfügung.


Lage

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in Gütersloh, Ortsteil Avenwedde, und liegt in einer Durchgangsstraße Nähe Avenwedde Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zum nachbarschaftlichen Umfeld gehören diverse Wohn- und Gewerbeflächen, sowie mehrere Dienstleistungsbüros. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-6760 - vielen Dank!