Bürofläche in stilvoller Altbauvilla im Musikerviertel

33604 Bielefeld

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
150 - 150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Büroteilfläche
150 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6756821
Anbieter-ID
AIG 11
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
1.360,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Aus­stell­datum
30.11.1999
Energieeffizienzklasse
bei Besichtigung
Baujahr
1898
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Bürofläche im Erdgeschoss, ursprünglich 1898 erbaut. Die Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und teilen sich wie folgt auf: 6 Büroräume, modernes Tageslichtbad mit WC und Dusche, sonnige Loggia. Darüberhinaus verfügt das Büro über ein separates WC, das vom Hausflur aus begehbar ist. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Vormieter hat einen Büro mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann (Kaufpreis VHS). Zu dem Büro gehört eine direkt neben dem Haus liegende Parkfläche, die für drei Pkw's hintereinander Platz bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,-- Euro + NK (z.Zt. 160,-- Euro). Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.


Ausstattung

Heizung: Separate Gasetagen-Zentralheizung Fenster: Alufenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fußboden: Die Fläche ist komplett mit modernem Designbelag in Holzoptik ausgestattet, im Bad sind Fliesen verlegt. Die Bürofläche wurde im Jahr 2017 modernisiert (Malerarbeiten einschl. neuem Fußboden und Bad).


Lage

Sehr gute Lage in der Bielefelder Innenstadt im Musikerviertel, Nähe Lessinghaus. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an die A2. Die Altstadt ist gut zu Fuß zu erreichen!


Sonstiges

Diese individuelle Bürofläche ist ideal für Dienstleister oder Freiberufler. Auf Grund der guten Anbindung an das Landgericht ist dieser Standort besonders für Rechtsanwälte interessant! - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

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