Bürofläche am Messezentrum von Bad Salzuflen

Daimlerstraße 8, 32108 Bad Salzuflen

600,00 €
Miete
120,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Daimlerstraße 8, 32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
120,39 m2
Büroflächen
69,15 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1981
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4824445
Anbieter-ID
2063 (1/68)
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Provision für Mieter
zzgl. 1,5 Nettokaltmieten Courtage inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Netto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
302,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Mindestmietdauer
2 Jahr
Einbauküche
Klimatisiert
Möbliert
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109,37 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.01.0001
Stromwert
21.44 kWhm2a
Wärmewert
109.37 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die angebotene Büroeinheit mit werbewirksamer Sichtlage ist Bestandteil des Gewerbeparks um das Messezentrum in Bad Salzuflen. Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern verteilen sich drei Büroraume, ein großer Besprechungsraum, eine Küche und ein Archivraum. Die einzelnen Büroräume können jeweils mit mehrere Arbeitsplätzen ausgestattet und nach Absprache auch umstrukturiert werden. Auch der heutige Besprechungsraum kann zu einem Büro umgenutzt werden. Sichtgläser in den Bürotrennwänden und auch in der Flurwand garantieren eine gute Sichtbarkeit der Mitarbeiter untereinander. Ein Küchenraum mit Einbauküche und Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebotes. Der abschließbarer Archivraum zur Akteneinlagerung sowie eine getrennte WC Anlage mit einer Dusche im Herren WC ergänzen dieses Angebot. Der Außenbereich bietet eine große vorgelagerte Hoffläche mit anliegenden Stellplätzen. Drei Stellplätze gehören zum Mietangebot. Weitere Stellplätze können nach Absprache mit angemietet werden. Sowohl der Werbepfeiler als auch das beleuchtete Außenschild auf dem Dach kann für einen Aufpreis mit angemietet werden.


Lage

Im Gewerbepark von Bad Salzuflen gelegen, bietet diese Bürofläche im Kreuzungsbereich der B239 und der Ostwestfalenstraße eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über Die B239 erreicht man in westlicher Richtung die Ringstraße von Herford, welche im weiteren Verlauf zur A30 Richtung Osnabrück führt. Im südlichen Verlauf führt die B239 direkt nach Detmold. Die Ostwestfalenstraße dient als Ost-West-Achse der Verbindung zwischen den Städten Bielefeld und Lemgo. Über die A2 erreicht man in kurzer Zeit die A33, welche auf der A44 in südlicher Richtung nach Kassel bzw. Dortmund führt.


Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Jens Bißmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2063 (1/68) - vielen Dank!