Büroetage mit hohen Standards

33689 Bielefeld

14.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
23
Zimmer
412 - 1.440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
23
Gesamtfläche
1.440 m2
Büroflächen
1.440 m2
Fläche teilbar ab
412 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9857088
Anbieter-ID
2153
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
43.200,00 €
Provision für Mieter
1,785 NKM
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
14.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2.894,40 €
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
100× / 25,00 € Miete

Im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich der Empfang mit einem kleinen Wartebereich, der den Besuchern einen angenehmen Empfang bietet. Im 1. OG stehen dann attraktive, offene Büroflächen mit insgesamt 1.440 m² zur Verfügung. Die Fläche ist sehr modern ausgestattet. Dazu zählt beispielsweise eine leistungsfähige DV-Verkabelung, ein gesicherter Serverraum und eine Klimaanlage. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während LED-Lichtpanels eine gleichmäßige, energieeffiziente Beleuchtung bieten. Der graue Teppichboden ist zeitlos, pflegeleicht und bietet eine gute Raumakustik. Ausreichend Stellplätze, die den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtern befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Fahrstuhl, der den Großteil der Flächen barrierefrei erschließt. Optional kann auch nur eine Teilfläche ab 412m² angemietet werden.

Ausstattung

- elektronisches Zugangssystem - Klimaanlage - elektronische Außenverschattung - DV-Verkabelung - gesicherter Serverraum - Ladesäulen für E-Autos - bis zu 100 Stellplätze - Dusche für Mitarbeiter

Lage

Dieser Bürokomplex liegt in 33689 in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A2 Bielefeld Süd, die Richtung Dortmund zum Bielefelder Kreuz zur A33 führt. So sind sie auch für überregionale Kunden und Mitarbeiter bestens zu erreichen. In einem Gewerbegebiet gelegen befinden sich dennoch in fußläufiger Entfernung Supermarkt, Getränkemarkt, Baumarkt und Imbiss. Die täglichen Bedürfnisse aus dem Büroalltag sind somit gut abgedeckt. Am Objekt gibt es ausreichend Stellplätze, sodass alle Mitarbeiter bequem direkt vor der Tür parken können. Für Elektrische Fahrzeuge werden derzeit 8 Ladesäulen geschaffen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Herr Jacob Krüger

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Ihr Ansprechpartner

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