Büroeinheit mit optionaler Freifläche im EG in Bad Salzuflen am Messezentrum

32108 Bad Salzuflen

660,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
120 m2
Büroflächen
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8198915
Anbieter-ID
s908
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Provision für Mieter
Mieterprovision: 1,79 MM inkl. ges. MwSt.
Netto­kalt­miete
Netto
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
310,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
20.12.2027
Stromwert
21.00 kWhm2a
Wärmewert
109.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
OEL
Sonstige
3× / 0,00 € Miete

Büroeinheit von 120m² Nutzfl. mit werbewirksamer Sichtlage in einem Gewerbegebiet am Messezentrum in Bad Salzuflen! 3 Parkplätze für Sie direkt vor der Tür. Eine weitere Freifläche von ca. 150 qm als Parkraum kann optional angemietet werden. Die Büroeinheit: - Aufgeteilt auf 4 moderne und für eine Medienagentur ausgerichtete Büroräume; Aufteilung nach Absprache veränderbar - Erst 2018 renoviert - teilweise klimatisierte Räume - Moderner Laminatboden - Küche - Herren WC - Damen WC - Serverraum - Netzwerkschrank vorhanden - Netzwerkverkabelung vorhanden Eine Beschilderung des Werbepylons an der Straße sowie die Nutzung einer vorhandenen Leuchtreklame auf dem Dach ist für eine geringe mtl. Miete möglich möglich.


Lage

Verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet von Bad Salzuflen an dem Messezentrum gelegen. In nur 7 Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt zur BAB 2 erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz bei diesem Standort ideal. Die angrenzenden Gewerbebetriebe bestehen aus den Bereichen Textilverarbeitung, Autohäuser, Kunststoffverarbeitende Betriebe, Lackierbetriebe etc..


Sonstiges

Der angegebene Mietpreis und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. ges. MwSt.. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit mit unserem Büro zu vereinbarenden Besichtigungstermin.

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Heise Immobilien Service GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt s908 - vielen Dank!