Büro/-Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront in Citylage-Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
178 m2
Nutzfläche
178 m2
Vermietbare Fläche
178 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6752819
Anbieter-ID
00-301
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.960,00 €
Provision für Mieter
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mwst.
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2024
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS

98 m² Laden-/Bürofläche im barrierefreien Erdgeschoss. 80 m² Laden-/Bürofläche im ersten Obergeschoss. Lagerfläche und sanitäre Anlagen im Untergegeschoss.


Ausstattung

Gaszentralheizung mit statischen Heizkörpern auf alleni Etagen; große Schaufenster in der Ladenfläche; weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und teilweise mit Rollläden im ersten Obergeschoss; tapezierte Decken und Wände teilweise mit Beleuchtung; massive Wendeltreppe als interne Verbindung der Etagen.


Lage

Zentrale Innenstadtlage am Busbahnhof und gegenüber der öffentlichen Tiefgarage von Bad Oeynhausen. Der markante Standort am Rande der Fußgängerzone und die gute Werbewirksamkeit Ihrer Fläche sorgen für eine starke Kundenfrequenz.


Sonstiges

* Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Rolfsmeier frank.rolfsmeier@immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Ernsting's family
    26 m
  • Quick Schuh
    96 m
    • Brante FeinBäcker
      98 m
  • Realschule Süd
    1,10 km
  • Immanuel-Kant-Gymnasium
    1,10 km
    • Realschule Nord
      1,53 km
  • Bad Oeynhausen ZOB
    30 m

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Rolfsmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-301 - vielen Dank!