Büro- und Praxisfläche in idealer Verkehrslage von Gütersloh

33332 Gütersloh

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
230 m2
Etage
1
Online-ID
7001395
Anbieter-ID
3-7494
Stand vom
04.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
5,87 €
Brutto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
5

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 31 Einheiten nahe dem Zentrum von Gütersloh. Die gut geschnittene Büro- und Praxisfläche hat eine Größe von ca. 230 m². Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig gestaltet und machen einen sehr gepflegten Eindruck. Zu der Fläche gehören fünf Stellplätze in der Tiefgarage die für je 55 EUR pro Stellplatz angemietet werden können. Bei Bedarf stehen in der unmittelbaren Umgebung außerdem ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: V, 59 kWh, Erdgas L, Baujahr 1996. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das zu vermietende Objekt befindet sich nur 1,5 km vom Zentrum der Stadt Gütersloh entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, einer Apotheke und einem Fitness-Studio. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7494 - vielen Dank!