Büro- und Praxisfläche am ZOB im Zentrum von Gütersloh

33330 Gütersloh

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
118 m2
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6768279
Anbieter-ID
3-7391
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,95 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2028
Aus­stell­datum
08.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1962 in Gütersloh errichtet. Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 118 m². Die Bürofläche ist in einem guten und gepflegten Zustand und verteilt sich auf drei Einzelbüros, davon ein Chefbüro, und ein größeres Büro sowie ein Archiv und WC-Anlagen für Damen und Herren. Sie verfügt über Vinylboden, teilweise in Holzoptik. Die Fenster in dem Gebäude sind 2005 erneuert worden. Es können 4 Stellplätze genutzt werden. Diese sind in der Kaltmiete enthalten. Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt. Energieausweis: V, 100 kWh, Erdgas L, Baujahr 1962. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Bürofläche in Zentrumslage von Gütersloh. Die Nachbarschaft ist sowohl durch Wohngebiet geprägt als auch durch Einzelhandel sowie einige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Vor dem Objekt stehen dem Mieter vier Parkplätze zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Kaiserstraße und nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Zentrum von Gütersloh entfernt. Die Bürofläche kann ab dem 01.03.2022 übergeben werden. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7391 - vielen Dank!