Büro- und Ausstellungsfläche an viel befahrener Straße in Steinhagen

33803 Steinhagen

2.595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
324 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33803 Steinhagen
Immobilien­typ
Gewerbe, Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Gesamtfläche
324 m2
Online-ID
6812990
Anbieter-ID
3-7423
Stand vom
07.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
8,01 €
Brutto­kalt­miete
2.595,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.3 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2031
Aus­stell­datum
28.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8

Die zu vermietende Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus 1993 an einer viel befahrenen Straße in Steinhagen. Die gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine gute, marktgerechte Ausstattung. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine besonders gute Werbemöglichkeit. Außerdem verfügt die Fläche sowohl über eine intelligente Lichtsteuerung (LCN), sowie Fenster mit 3fach-Verglasung im gesamten Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2008), die im gesamten Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Darüber hinaus befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Energieausweis: V, 95,3 kWh, Erdgas LL. Auf der mit Verbundsteinpflaster befestigten Hoffläche sind 8 Stellplätze angelegt. Darüber hinaus bietet das insgesamt 743m² große Grundstück genügend Platz für einen Freisitz o. ä.. Optional kann auch eine Betriebswohnung angemietet werden. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Planung nach Ihren Wünschen sprechen Sie uns gerne an. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Brockhagener Straße (L778) am südwestlichen Ortsteingang der Gemeinde Steinhagen, ca. 2 km von der Auffahrt zur A33 entfernt. Die Nachbargrundstücke werden sowohl gewerblich, als auch für Wohnzwecke genutzt. Steinhagen ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Zur Vermietung steht eine moderne und gut sichtbare Verkaufs- und Ausstellungsfläche direkt an der L778. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Haarkult
    2,13 km
  • Ruwe
    2,13 km
    • Brauerei Sandforth
      2,14 km
  • Lexis Languages
    2,25 km
  • Patthorst Schule
    665 m
  • Pohlmann
    1,33 km
    • AVIA
      1,37 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7423 - vielen Dank!