Büro-/Praxisfläche mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
134 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8973641
Anbieter-ID
3-7886
Stand vom
13.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
6,34 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre ca. 1988. In der Immobilie befindet sich außerdem ein Optikergeschäft und Wohnungen. Die Nutzfläche beträgt 134 m². Die gelungene Raumaufteilung lässt gute Nutzungsmöglichkeiten zu. Insgesamt stehen 5 Räume, ein Sozialraum und getrennte WC?s für Damen und Herren Verfügung. Die großzügig geschnittenen Räume sind alle über den schönen großen Flur zu erreichen, der als Empfang genutzt werden kann. Die Büro-/Praxisräume machen einen guten und hellen Eindruck. Die vielen Fenster in den Räumlichkeiten spenden viel Tageslicht. Der Boden in Holzoptik verleiht den Räumen ein schönes Flair. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizheizung. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt. Zusätzlich im hinteren Bereich der Immobilie liegt der öffentliche Parkplatz Nordwall-Ost. Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Wiedenbrück. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Dienstleistungsbüros sowie Gastronomiebetriebe. Die Stadt Rheda-Wiedenbrück in NRW hat knapp 48.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2, die Stadt Gütersloh ist etwa 10 km östlich von Rheda-Wiedenbrück entfernt. Rheda-Wiedenbrück hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre Fachwerkhäuser auf.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-7886 - vielen Dank!