Büro-/Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage!

32052 Herford

770,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
157 m2
Etage
2
Baujahr
1973
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5052955
Anbieter-ID
3-110010318
Stand vom
24.09.2019
Preis pro m²
4,90 €
Brutto­kalt­miete
770,00 €
Gewerbeeinheiten
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
06.2024
Aus­stell­datum
18.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47,7 kWhm2a
Wärmewert
70,6 kWhm2a
letzte Modernisierung
1973
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gepflegte Büro-/Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines ständig modernisierten Ärztehauses mit neuem Fahrstuhl - im Stadtzentrum von Herford! Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, kann aber auch als Büro genutzt werden. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Inmitten der Herforder Innenstadt, an einer Hauptverkehrsstraße sowie unweit des Alten Marktes gelegen. Das Haus verfügt über weitere Arztpraxen sowie eine Apotheke im Erdgeschoss. Die Praxis teilt sich wie folgt auf: Empfangsbereich, 2 WC´s, Warte-/Besprechungszimmer, 2 Abstellräume, 5 Behandlungs-/Büroräume, Teeküche/Personalraum, Bad. Ein Kellerraum kann auf Wunsch separat dazu gemietet werden (30 EUR monatlich). Das Objekt wird einem neuen Mieter in gepflegtem, besenreinem Zustand übergeben. Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete versehen. Der Fußboden ist mit grauem Teppichboden ausgekleidet. Eventuell notwendige Renovierungsarbeiten sind vom Nachmieter auszuführen, oder können auf Wunsch auch vom Vermieter erbracht werden. In diesem Fall ist jedoch über die Dauer des Mietverhältnisses sowie über den Mietpreis neu zu verhandeln. Die sanitären Einrichtungen, wie z. B. die Toiletten, werden vermieterseits noch vor Mietbeginn saniert. Das Haus verfügt u. a. über einen neuen Fahrstuhl, der im letzten Jahr installiert wurde. Er garantiert den bequemen Zugang zur Praxis, auch für gehbehinderte Personen mit Rollstuhl.

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Ihr Ansprechpartner

Derk Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-110010318 - vielen Dank!