Bünde - Zentraler geht es kaum!

32257 Bünde

475.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
457 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
457 m2
Grundstück
1.095 m2
Wohnfläche
188,26 m2
Nutzfläche
272,22 m2
Online-ID
10130112
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
475.000,00 €
Preis pro m²
1.039,39 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.09.2033
Aus­stell­datum
08.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
15
Garagen und Stellplätze
2

Traditionsreiches Wohn-/Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Bünde. Direkt vor dem Haus verläuft die Fußgängerzone, im rückwärtigen Bereich ist das Objekt bequem mit dem PKW zu erreichen. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus sowie verschiedenen Anbauten, zwei Garagen und zahlreichen PKW-Stellplätzen. Im Laufe der Jahre wurden fortwährend Modernisierungen durchgeführt, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei gut angenommene Ladenlokale, im Obergeschoss des Vorderhauses eine 3-Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und AR sowie im Ober- und Dachgeschoss des Hinterhauses eine großzügige 4-Zi.-Wohnung über zwei Ebenen mit Küche, Bad, Gäste-WC, AR und weitläufiger, sonniger Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet und verfügen über eigene Eingänge, eigene Gasthermen (erneuert in 2007, 2008 und 2011) und separate Wasser- bzw. Stromversorgung. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Bökemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-9841 - vielen Dank!

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