Bünde - Gepflegtes 8-Familienhaus als Kapitalanlage

32257 Bünde

889.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
649 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Wohnfläche
649 m2
Online-ID
8104784
Anbieter-ID
2-9486
Stand vom
19.10.2022
Kauf­preis
889.000,00 €
Preis pro m²
1.369,80 €
Provision für Käufer
3,570 %
Wohneinheiten
8
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.7 kWh/m2a
Gültig bis
17.05.2032
Aus­stell­datum
18.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
12

Komplett vermietetes 8-Familienhaus in stadtnaher Lage von Bünde. Die Immobilie entstand in den Jahren 2005 bis 2009 durch großzügigen Umbau einer Bestandsimmobilie und bietet insgesamt 649 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet und mit Terrasse bzw. Balkon, PKW-Stellplatz und HWR ausgestattet. Überwiegend Fußbodenheizung, teilweise separate Gäste-WCs und elektr. Rollläden. Die PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Außerdem großzügiges Nebengebäude für PKWs und Fahrräder etc.. Zentrale Gasbrennwertheizung aus 2020. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein Doppelhaus. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Aufteilung in 3 Teileigentumseinheiten geplant, bei der das 8-Familienhaus mit dem Nebengebäude eine Einheit und das Doppelhaus im hinteren Grundstücksgereich zwei Einheiten bilden soll. Der Energiekennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 81,70 kWh/(m²a). Energieeff.-Klasse C.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Bökemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-9486 - vielen Dank!