Bünde - Energetisch topp, frisch renoviert und mit viel Platz!

32257 Bünde

379.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
162 m2
Grundstück
960 m2
Wohnfläche
162 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9714059
Anbieter-ID
0-9758
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
379.000,00 €
Preis pro m²
2.339,51 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68.9 kWhm2a
Gültig bis
12.10.2031
Aus­stell­datum
13.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1932
Primärer Energieträger
Luft/Wasser Wämepumpe
Kfz-Stellplatz
7
Garagen und Stellplätze
1

Im beliebten Stadtteil Ennigloh befindet sich diese schicke Stadtvilla mit großem Anbau und liebevoll angelegtem Garten. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1930, der Anbau aus 1971. In 2009 wurde die Immobilie mit folgenden Maßnahmen kernsaniert: Einbau der Luft-Wärmepumpe, Erneuerung der Heizleitungen und Heizkörper, Ausstattung der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Einbringung von Kunststoff-Fenstern in 3-fach-Verglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Dachdämmung und Eindeckung mit engobierten Tonziegeln, PV-Anlage, Überdachung des Eingangsbereichs und Isolierung der Kellerdecke. Ab 2018 wurden die Bäder erneuert, neue Fußböden eingebracht, das Erdgeschoss umgestaltet und die Drainage instand gesetzt. Im Hauptgebäude stehen in Erd-, Ober- und Dachgeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC zur Verfügung. Die zweite Wohnung im Anbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und HWR. Wohnhaus und Anbau sind voll unterkellert. Weitere Nutzräume und die Garage aus 1977 befinden sich in der Verlängerung des Anbaus. Der schön angelegte Garten mit Terrasse am Teich, Freisitz und Gartenhaus liegt geschützt und ruhig im hinteren, nach Westen ausgerichteten Grundstücksbereich. Das Areal ist komplett eingezäunt, das Eingangstor wird elektrisch betrieben und kann über Funk gesteuert werden. Vor dem Haus ist Platz für 3 PKWs, weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Anbau. Der Energiewert beträgt laut Energiebedarfsausweis 68,9 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. B. Luft-Wärmepumpe.

Anfrage senden

Frau Gabriele Bökemeyer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Bökemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-9758 - vielen Dank!