Bleiben Sie flexibel - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

33729 Bielefeld

449.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
714 m2
Wohnfläche
252 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8168663
Anbieter-ID
7161
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193,70 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hier im Bielefelder Ortsteil Brake, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus, das sich Ihren jeweiligen Nutzungswünschen anpassen kann. Ursprünglich wurde es 1974 als einseitig angebautes Zweifamilienhaus gebaut. Jedoch können die ca. 252 m² Wohnfläche individuell selbst genutzt oder ganz oder teilweise vermietet werden. So ist das Erdgeschoss entweder als eine große Wohnung mit insgesamt 134 m² nutz- oder vermietbar. Oder in eine Wohnung und in ein kleines Apartment (ideal auch für einen Jugendlichen) aufteilbar. Das Obergeschoss beherbergt eine 76 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Essdiele, Küche, Bad und Balkon. Eine bereits länger vermietete Einliegerwohnung mit 40 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain. Auf dieser Etage sind auch diverse Kellerräume und die Gasheizung zu finden. Praktisch sind ebenfalls die 3 vorhandenen Kaminöfen, die wohlige Wärme spenden können. Die Verbräuche können für alle Wohnungen separat ermittelt werden. Für Pkw´s stehen eine Garage, 2 Carport- und ein offener Stellplatz zur Verfügung. Wenn Sie die vielen Vorteile dieser Immobilie in einem Besichtigungstermin erleben möchten, sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen


Lage

Der Bielefelder Ortsteil Brake gehört zum nordöstlichen Stadtbezirk Heepen.Die gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B61, die Bielefeld und Herford verbindet ,und der schnell erreichbaren Bundesautobahn A2 gegeben. Diverse Supermärkte, Geschäfte, Grundschule, Kindergarten und, und und sind in in Brake vorhanden. Wer Lust auf einen erholsamen Spaziergang hat, nutzt den beliebten und nicht weit entfernten Obersee für eine Umrundung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7161 - vielen Dank!