Bildschöne Stadtvilla mit Komfort-Ausstattung!

32257 Bünde

1.450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
327,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.902 m2
Wohnfläche
327,34 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8093570
Anbieter-ID
4783
Stand vom
12.10.2022
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.20 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Anwesen in gutem Wohnumfeld? Für Ihre Familie sollte dieser Ort sowohl Freiraum zum Leben, als auch Rückzugsort für private Momente bieten? Hier haben wir das passende Angebot für Sie! Eine Stadtvilla, die in den Punkten Ausstattung, Zustand und Großzügigkeit kaum Wünsche offen lässt. Auch die Energiekennwerte überzeugen mit allerbesten Werten und zukunftsorientierten Energieträgern! Errichtet auf einem parkähnlich anmutenden Grundstück mit optimaler Einbindung der schönen Hanglage entstand hier ein modernes und repräsentives Familienzuhause mit herrlichen, freizeitfreundlichen Außenanlagen. TOP-Zustand und hochwertige Ausstattungsqualität sind selbstverständlich. Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Stadtvilla in massiver Bauweise +++ Kunststofffenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien +++ Alarmanlage. BUS-System +++ Erdwärmeheizung, Kamin. Fußbodenheizung. Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung. +++ repräsentative Empfangsdiele +++Großzügiger, Licht durchfluteter Wohnraum mit offener Bauweise +++ Küche inklusive top gepflegter Marken-Einbauküche +++ ebenerdiger, großer Hauswirtschaftraum +++ Gäste-WC +++ drei geräumige Schlafzimmer +++ exklusives Masterbad und hochwertiges Kinder- oder Gäste-Bad +++ Balkone, Terrassen +++ Keller mit Hauswirtschafts-/ Heizungsraum, Abstellraum und +++ mit Fußbodenheizung beheizter Tiefgarage, für bis zu 7 Fahrzeuge +++ traumhafter Garten mit Schwimmteich und Gartenhaus und vieles vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-buende-kaufen-4783/


Lage

+++ Bünde-Ennigloh +++ Stadtrandlage, ruhige Wohnstraße +++ Einkaufen, Ärzte etc. in direkter Nähe +++ Schulzentrum und Sporteinrichtungen in wenigen Schritten +++ Zentrum Bünde mit dem PKW binnen 10 Minuten +++ gute Anbindung an die Autobahn A30 Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-buende-kaufen-4783/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4783 - vielen Dank!