Bielefelder Westen: Altbau-Wohnung mit Steuervorteil!

33615 Bielefeld

598.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
162 m2
Online-ID
5812418
Anbieter-ID
161
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieser imposanten Altbau-Villa im Bielefelder Westen stehen vier Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das nachfolgende Angebot bezieht sich ausschließlich auf die Erdgeschoss-Wohnung. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Steuervorteil dank Denkmalschutz für Selbstnutzer und Kapitalanleger + Erdgeschoss (Hochparterre) + Altbau-Charme + 162 m² Wohnfläche + Echtholzdielen + Tageslichtbad en suite mit Badewanne und Dusche + Tageslichtbad mit Dusche + Gäste-WC + Wintergarten + Gartenmitbenutzung + Eigener Kellerraum Optional zu erwerben: + Eigener Carport-Stellplatz (€ 12.000,--)


Ausstattung

Heizung: Fernwärmeheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Fenster: Überwiegend neue Holzfenster mit Isolierverglasung, zum Teil überarbeitete Holzfenster mit baujahrtypischer Einfachverglasung und innen vorgesetzten Holzfenstern mit Isolierverglasung. Bad en suite: Dieses neue Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine barrierearme Dusche, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Tageslichtbad: Dieses neue Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, eine barrierearme Dusche, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Gäste-WC: Das neu geflieste Gäste-WC verfügt über Toilette, Waschtisch und Fenster. Bodenbeläge: In den Wohnbereichen liegen die baujahrtypischen Echtholzdielen, die durch die Aufarbeitung Flair und Charme des Altbaus garantieren. In den Bädern und im Gäste-WC befindet sich ein hochwertiger Fliesenboden. Technik: Zur technischen Ausstattung gehören Telefon-, Internet- und Satelliten-TV-Anschlüsse sowie eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Wintergarten: Der zum Süden liegende Wintergarten ist beheizt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, von der eine Treppe in den Garten führt. Terrasse: Zu dieser Wohnung gehört eine eigene Terrasse mit Südausrichtung und herrlichem Blick in den begrünten Garten. Kellerraum: Ein eigener Kellerraum mit einer Größe von circa 15,00 m² bietet genügend Stauraum. Carport-Einstellplatz: Zu der Wohnung gehört ein eigener Carport-Einstellplatz hinter dem Haus.


Lage

Hier wohnen Sie im beliebten „Bielefelder Westen“, in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Altstadt und zum nahegelegenen Oetkerpark und „Siggi“. Aber auch die Sparrenburg und der Teutoburger Wald befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank dieser zentralen Wohnlage, in einer Seitenstraße, befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten im direkten und erweiterten Umfeld. Mit der Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.

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Nagel Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Huneke

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