Bielefeld-West (Gellershagen): Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Garten zwischen City und Uni

33613 Bielefeld

495.800,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33613 Bielefeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
799 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5916100
Anbieter-ID
KJI 6235
Stand vom
10.11.2020
Kauf­preis
495.800,00 €
Provision für Käufer
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
354.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
15.07.2023
Baujahr
1953
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Spitzboden, Doppelgarage und einem schönen Gartengrundstück. 6 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 135 qm Wohnfläche, im Erdgeschoss und Dachgeschoss.


Ausstattung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein. Durch die praktische Raumaufteilung bietet dieses Haus besonders für Familien ein ideales Zuhause. Begrüßt werden Sie von einer geräumigen Diele, welche mit Solenhofner Platten ausgelegt ist. Die Küche, sowie der Wohn-/Essbereich und die Schlaf- und Kinderzimmer, sind mit einem hochwertigem Fischgräten-Parkettboden ausgelegt. Dort befindet sich auch eine praktische Abstellkammer. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinem großzügigen Schnitt, dem pfiffigen Durchbruch und der angrenzenden Terrasse, mit Blick in den weitläufigen und geschützten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein in weiß gefliestes Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich, neben dem mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehenen Duschbad, das Schlafzimmer mit Zugang auf den großen Balkon und drei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Flur bietet zudem einen Zugang auf den Spitzboden, welcher eine Menge Stauraum bereithält. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Großteil der Fenster wurde bereits in den Jahren 2013 und 2017 gegen zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster ausgetauscht. Die Doppelgarage rundet dieses attraktive Kaufangebot ab.


Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage von Bielefeld Gellershagen, welcher zum Stadtbezirk Schildesche gehört. Durch seine Nähe zur Bielefelder City und zur Universität, aber vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur, punktet dieser Stadtteil besonders. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, bzw. sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien sowie die Stadtbahnlinie 3, die direkt die Bielefelder Innenstadt anfahren. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die neu ausgebaute A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück können schnell erreicht werden. Mit dem Nordpark und dem Gellershagenpark bietet Gellershagen ansprechende Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Auch der beliebte Obersee ist schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze machen diesen Ortsteil besonders für Familien attraktiv.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vivien Schwiertz

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