Bielefeld-Theesen: Sonnige und sanierte Bungalow-Eigentumswohnung

33739 Bielefeld

279.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7868064
Anbieter-ID
KJI 6753
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
279.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.03.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, verteilt auf mehrere Eingänge. Die angebotene Wohnung (Bungalow) verfügt über einen eigenen Eingang. Moderne Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, offener Küche, Duschbad, Gäste-WC, Keller, Vorgarten, Aussenterrasse und einem Atrium, ca. 120 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Diese besondere Immobilie ist im Jahr 1976 errichtet worden und besticht durch individuelles Wohnen mit viel Licht und einer Atrium-Terrasse. Die letzten Jahre wurde die Immobilie umfassend saniert. Durch den separaten Eingang und die Bungalow-Bauweise verfügt diese Wohnung über einen großzügigen Hauscharakter. Weitere Ausstattungsdetails: - Thermodach (2015) - Atriumfenster (2015) - Schallschutzfenster - 3-fach verglast (2019) - neuwertige Schüco-Haustür - Atrium Terrasse mit WPC-Dielenboden - Vorgarten mit einer weiteren Terrasse - Bad mit ebenerdiger und große Dusche, Waschtisch von Villeroy & Boch, Armaturen aus der Steinberg Serie 135/160 - moderne Häcker-Einbauküche, mit einer Echtstein-Arbeitsplatte (Elektrogeräte von Bosch) - hochwertige italienische Fliesen in Beton-Steingrau (Größe 120 x 60 cm) - 60 Meter LED-Lichtleiste im Wohnzimmer, Küche und Flur - Loxone Home Haussteuerung über ipad und iphone - GIRA Schalter und Steckdosen - Gäste-WC - Fußbodenheizung - 2 PKW Aussenstellplätze - 1 Garage (kein Erbpachtgrundstück) - direkter Zugang zum eigenen Keller mit Wasch- und Trockenkeller - Erbpachtzins: 137,38 Euro/Monat


Lage

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6753 - vielen Dank!