Bielefeld-Theesen: Dreifamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Doppelcarport

33739 Bielefeld

656.400,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
1.174 m2
Wohnfläche
245 m2
Nutzfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6641552
Anbieter-ID
KJI 6483
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
656.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.02.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, ca. 245 qm Gesamtwohnfläche, Vollkeller, Doppelcarport und tollem Gartengrundstück. Hanggeschoss: 1,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse, ca. 44,95 qm Wohnfläche Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 106,21 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, ca. 93,52 qm Wohnfläche


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus, das im Jahr 1991 umfangreich saniert wurde. Weiterhin wurden im Laufe der letzten Jahre ständig Sanierungen durchgeführt. Der traumhafte, nach Süd-West ausgerichtete Garten, lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern ein wahres Spielparadies. Weitere Ausstattungsdetails: - weißes Duschbad (Hanggeschoss) - weißes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Erdgeschoss) - weißes Tageslichtbad mit Dusche (Dachgeschoss) - 2 Gäste-WC´s (Erdgeschoss und Dachgeschoss) - 2 Terrassen - großzügiger und schön angelegter Garten - Balkon - separater Eingang für die Wohnung im Hanggeschoss - großer, komplett ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) - Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2016) - Kunststoff-Iso-Fenster (Baujahr 2020) - Rollläden - Vollkeller - Kelleraußentreppe - Wasch- und Trockenkeller - separate Zähler für Gas, Wasser und Strom - Doppelcarport - PKW-Stellplatz - alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet


Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City und zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Combi
    321 m
  • Köckerhof
    742 m
    • REWE-Center Quermann
      1,08 km
  • Stiftsschule Städt. Gem. Grundschul
    1,91 km
  • Leineweberschule Förderschule der S
    2,24 km
    • Städt. Gem. Grundschule Babenhausen
      2,25 km
  • Sportplatz
    169 m
  • Kahler Krug
    344 m

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6483 - vielen Dank!