Bielefeld-Sieker: 139 m² Openspace-Loftbüro in begehrter Lage - nahe ÖPNV

33602 Bielefeld

1.254,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
139,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
139,37 m2
Grundstück
1.074 m2
Büroflächen
139,37 m2
Vermietbare Fläche
139,37 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
4874460
Anbieter-ID
19 019 023b
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten + NK - VZ
Provision für Mieter
Dieses Angebot bleibt für Sie Provisionsfrei.
Preis pro m²
9,00 €
Brutto­kalt­miete
1.254,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
417,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-07-28
Stromwert
13.00 kWhm2a
Wärmewert
32.00 kWhm2a
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1961
Kfz-Stellplatz
10× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Bielefeld-Sieker: Open-Space-Loftbüro in begehrter Lage - nahe ÖPNV Dieses Gewerbeobjekt in prominenter Lage an der Sieker-Kreuzung bietet optimale Voraussetzungen und eine gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Zu mieten ist eine 139 m² große Bürofläche im 1. OG. Diese ist derzeit als Open Space gestaltet, kann aber nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Dazu besteht die Möglichkeit weitere Fenster installieren zu lassen, so dass beide Seiten der Bürofläche mit Fenstern ausgestattet sind und eine helle großzügige Fläche entsteht. Die Fassade wird in 2019 neu gestaltet und kann nach Wunsch des Mieters werbewirksam gestaltet werden. Bei dem Innenausbau können Mieterwünsche berücksichtigt bzw. direkt umgesetzt werden. Das Objekt besticht durch optimale Verkehrsanbindung, die Endstation der Stadtbahnlinie 2 befindet sich direkt vor der Tür, sowie Parkplätze im Innenhof und die Lage direkt an der B66.


Ausstattung

DETAILS ZUR GEWERBEFLÄCHE - Parkplätze auf dem Grundstück im Hof - 1.OG Mieterausbau wird berücksichtigt (derzeit open space) - Baujahr 1995 - Renovierung Fassade geplant (Mieterspezifisch) - WC-Anlagen im EG - Gesamtfläche ca. 139 m² (EG ca. 7 m² und OG ca. 132 m²). - Miete: 9 €/m² = ca. 1.254 €/Monat/netto - NK-VZ: 417 €/Monat/netto - Kaution: 3 Monatsmieten (Bruttomonatsmiete + NK-VZ) - PKW-Stellplatz: bis zu 10 Stück á 40,00 €/Stück/Monat


Lage

Sehr bekannte Lage in Bielefeld (ehemalige Postfiliale). ÖPNV-Anschluss Stadtbahnendstation Sieker direkt am Gebäude. Wenige Fahrminuten ins Zentrum über die Detmolder Straße und zur A2 DETAILS ZUR LAGE - Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute / andere Straßenseite - Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 15 Minuten / ca. 4 km - Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 5 Minuten / ca. 4,5 km - Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 50 Minuten / ca. 60 km


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2025. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 13.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Detering

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 19 019 023b - vielen Dank!