Bielefeld-Senne: Top sanierte Eigentumswohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen - Nähe Flugplatz

33659 Bielefeld

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
1
Etage
3
Zustand
modernisiert
Online-ID
5184871
Anbieter-ID
19 019 064
Stand vom
27.08.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.40 kWh/m2a
Gültig bis
2028-05-01
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bielefeld-Senne: Top sanierte Eigentumswohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen - Nähe Flugplatz Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich hier auf 4 helle Wohnräume, eine gemütliche Einbauküche mit E-Geräten mit Blick in den Innenhof, ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche. In der ganzen Wohnung wurde pflegeleichtes Laminat in Holzoptik verlegt, was die Wohnung modern und gemütlich erstrahlen lässt. Hier können Sie sich wohlig ausbreiten und all Ihren schon immer geträumten Wünschen nachkommen. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Elternschlafzimmer erreichen Sie jeweils die nach Süd-West ausgerichteten Loggien mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Haben Sie vielleicht Interesse an einer Kapitalanlage? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie kennenzulernen.


Ausstattung

FOLGENDE AUFTEILUNG ERWARTET SIE 3. OBERGESCHOSS - 3 geräumige Schlafräume mit Laminatfußboden in Holzoptik, teilweise mit Austritt auf Loggia - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - hochwertige Wohnküche mit E-Geräten und Blick in den Innenhof - Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit weißen Wandfliesen - Gäste-WC mit Tageslicht KELLERGESCHOSS - Gemeinschaftswaschkeller


Lage

Dieses schöne Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Qualitätslage, stadtnah, jedoch ruhig und grün. Der Bielefelder Stadtteil Senne ist südlich des Teutoburger Waldes und liegt an der Gütersloher Stadtgrenze mit den Ortsteilen Friedrichsdorf und Avenwedde. In Senne sind einige bedeutende Unternehmen ansässig, die nicht nur für Bielefeld, sondern auch für die Nachbarkreise wichtige Arbeitgeber sind. Erkunden Sie die aufgeschlossene Großstadt Bielefeld, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, verschiedene Restaurants und Cafés, sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten oder Wandern stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Von hier aus können Sie abenteuerliche Ausflüge in den nahegelegenen Teutoburger Wald und das Lippische Bergland unternehmen. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug, der Straßenbahn oder mit der Buslinie zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die Region hinaus bieten die Autobahn A2 und A33. Der naheliegende Flugplatz Bielefeld ist bekannt als einer der Schwerpunktflugplätze für den Geschäftsreiseverkehr in NRW. Zeitnah sind Sie aber auch an den Flughäfen Paderborn-Lippstadt, Hannover und Dortmund. So wohnen Sie rundum gut versorgt vor den Toren der Großstadt Bielefeld.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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