Bielefeld-Musikerviertel: Moderne und helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit schönem Balkon

33604 Bielefeld

1.169,25 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
77,95 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5888475
Anbieter-ID
KJI 6282
Stand vom
29.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
2.338,50 €
Brutto­kalt­miete
1.169,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,90 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.02.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubaumehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Gewerbefläche, Personenaufzug und Tiefgarage. 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit separat zugänglichem WC und Balkon, ca. 77,95 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.


Ausstattung

Genießen Sie modernes Ambiente mit Wohlfühlfaktor in Bestlage des Musikerviertels. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur/Dielenbereich, an den ein praktischer Abstellraum angrenzt. Highlight der Wohnung stellt der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche dar. Wie das Schlafzimmer ist er mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche kann vom jetzigen Mieter, gegen eine Abstandssumme, übernommen werden. Das Badezimmer, mit Tageslicht, ist vom Schlafzimmer und vom Flur aus über das separate WC zugänglich. Es ist mit großen, weißen Wandfliesen und sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wände der Wohnung sind frisch, weiß gestrichen. Dreifach verglaste Kunststofffenster, mit elektrischen Rollläden, sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum separat einstellbar ist. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein optimales Klima. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem stehen im Keller zusätzlich Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 90,00 €) kann bei Bedarf mit angemietet werden.


Lage

Sehr beliebte Lage im Musikerviertel mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet/Hannover und zur A33 Paderborn/Osnabrück erreichbar. Die Bielefelder Altstadt liegt keine 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) sind nur 1 Fußminute entfernt. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald und die Promenade einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf. Die Sparrenburg, mit ihrem traumhaften Ausblick, ist nur wenige Fußminuten entfernt.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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