Bielefeld-Musikerviertel: Exklusive und sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Fernblick

33604 Bielefeld

1.587,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5386599
Anbieter-ID
KJI 6125
Stand vom
20.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.174,00 €
Brutto­kalt­miete
1.587,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
425,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.06.2024
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stadtvilla im klassischen Stil mit sechs Wohneinheiten in begehrter, stadtnaher Wohnlage im Musikerviertel. Wohnung 5 - Dachgeschoss links: 4 Zimmer mit offener Wohn-Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-Duschbad, Ankleide, HWR und Balkon auf ca. 138,19 qm Wohnfläche, im Dachgeschoss.


Ausstattung

In allen Zimmern der geräumigen und hellen Wohnung ist ein Echtholz-Parkettfußboden verlegt. Die Wände sind weiss gestrichen. Eine schicke Einbauküche, mit hochwertigen Elektrogeräten, ist bereits im Mietpreis enthalten und steht für ausgiebige Kochabende zur Verfügung. Sowohl das mit Tageslicht durchflutete Hauptbadezimmer, welches vom Schlafzimmer aus begehbar ist, als auch das Gäste-Bad, sind mit großen, sandfarbenen Fliesen bekleidet und mit modernen und schicken Armaturen und Objekten ausgestattet. Der Balkon ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich und liefert eine Menge Platz, um die Sonnenstrahlen zu genießen und sich zu erholen. Des Weiteren bietet die komplette Stadtvilla folgende Vorzüge: Modernes Energiekonzept (Energie-Effizienzhaus 55), Blockheizkraftwerk (mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung gegen Vergütung), kontrolliertes Raum-Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden bzw. außenliegende Sonnenschutzlamellen, hochwertiges Sicherheitskonzept zur polizeilich empfohlenen Einbruchprävention, großzügige Freitreppe mit repräsentativem Natursteintreppenhaus und Aufzug, komfortabel befahrbare Tiefgarage mit zwei PKW- und zwei Fahrradabstellplätzen je Wohnung und eigenen Anschlüssen für E-Auto und E-Bikes, geschmackvolle Gestaltung der Außenanlagen, stilvollem Treppenaufgang, Begrünung der Tiefgaragenzufahrt und einheitlichem Beleuchtungskonzept.


Lage

Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Wohnorten von Bielefeld, - ganz oben im Musikerviertel. Die Lage weist einen traumhaften Fernblick auf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel laden durch die nah anliegende Sieker-Bahnstation ebenfalls zur Nutzung ein. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 2,5km. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald einen sehr hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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