Bielefeld-Mitte: Top-Lage Nähe Ostpark: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

33604 Bielefeld

1.480.000,00 €
Kaufpreis
13.5
Zimmer
412 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13,5
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
412 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7591835
Anbieter-ID
KJI 6717
Stand vom
22.06.2022
Kauf­preis
1.480.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Separates WC
3
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.70 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 412 qm Wohnfläche, Vollkeller und Ausbaureserve im Spitzboden. Wohnung 1: 4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Duschbad, WC, Terrasse, überdachte Terrasse und Garten, ca. 100 qm Wohnfläche im Erdgeschoss Wohnung 2: 3 Zimmer-Maisonettewohnung, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 102 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Wohnung 3: 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, große überdachte Loggia, ca. 72 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss Wohnung 4: 4,5 Zimmer-Wohnung, Küche, Wohndiele, Bad, WC, große überdachte Loggia, ca. 138 qm Wohnfläche im Dachgeschoss Spitzboden: Ausbaureserve


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im Spitzboden. Durch die hervorragende Lage, Nähe Ostpark und Bielefeld-City, eignet sich diese Liegenschaft ideal als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Für die Ausbaureserve wurde von der Stadt Bielefeld 2018 bereits ein positiver Bescheid erteilt. Eine Bauvoranfrage oder ein Bauantrag müssten aktuell neu bei der Stadt Bielefeld eingereicht werden. Weitere Ausstattungsdetails: - Echtholzparkett - Fliesen und Laminatfußboden - Wohnung 1: Duschbad und WC - ca. 2011 - Wohnung 2: Bad mit Badewanne und Dusche - ca. 1988 - Wohnung 3: Duschbad und WC - ca. 2006 - Wohnung 4: Bad mit Badewanne und Dusche, WC - ca. 1993 - Terrasse und Garten - überdachter Freisitz - zwei große, überdachte Loggien (Wohnung 3 und Wohnung 4) - Ausbaureserve Spitzboden mit schöner Dachterrasse - Kunststoff-Iso-Fenster - Kaminofen Dachgeschosswohnung - Gaszentralheizung (Baujahr 2002) - PKW-Stellplatz - Vollkeller


Lage

Dieses Objekt befindet sich in sehr beliebter Lage von Bielefeld-Mitte. Der beliebte Ortsteil besticht durch die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald sowie der Sparrenburgpromenade und überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Stadtbahnlinie 2, die entlang der Detmolder Straße in Richtung Innenstadt und Sieker fährt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen ca. 5 Fahrminuten bis in die City eingeplant werden. Die Autobahn A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können ebenfalls schnell über die Detmolder Straße erreicht werden. Die begehrte Wohnlage in Bielefeld-Mitte bietet ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Auf dem zentral gelegenen Ostmarkt, findet zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln und Blumen statt. Für Familien ist die große Auswahl an Spielplätzen ideal. Zudem sind zwei Grundschulen, eine Realschule und mehrere Kindergärten vorhanden.

Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6717 - vielen Dank!