Bielefeld-Mitte: 262 m² Businessfläche in TOP LAGE am Neumarkt

33602 Bielefeld

1.825,07 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
262,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
262,6 m2
Büroflächen
262,6 m2
Nutzfläche
262,6 m2
Vermietbare Fläche
262,6 m2
Ladenfläche
262,6 m2
Verkaufsfläche
262,6 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3642009
Anbieter-ID
17 019 015b
Stand vom
12.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
Dieses Angebot bleibt für Sie Provisionsfrei.
Preis pro m²
6,95 €
Brutto­kalt­miete
1.825,07 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.050,40 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.90 kWh/m2a
Gültig bis
2024-08-23
Stromwert
21.00 kWhm2a
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Fernwärme

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt. 1995 wurde es erbaut und verfügt über eine zeitgemäße und moderne Ausstattung. Beim Fußboden handelt es sich hierbei um einen hochwertigen Teppichboden eines Bielefelder Qualitätsherstellers. Zur Gewerbefläche gehören zusätzlich zwei separate WC's. Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.


Ausstattung

DETAILS ZUR BÜROFLÄCHE - Kaltmiete 10,50 €/m² zzgl. MwSt. - Nebenkosten 3,00 €/m² zzgl. MwSt. - Lage der Büroräume im Erdgeschoss - Personenaufzug vorhanden - große Fensterfront - direkter Zugang zur Tiefgarage - zwei Eingangsbereiche - Stellplätze je 40 €/Stück zzgl. MwSt. in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar Weitere Ausstattungsmerkmale können je nach Mietlaufzeit und Zustimmung des Eigentümers im Rahmen der Mieterausbaubeschreibung festgehalten werden. Es handelt sich hierbei um Beispielbilder.


Lage

DETAILS ZUR LAGE - Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 350 m - Entfernung zum Jahnplatz ca. 300 m - Entfernung Fußgängerzone ca. 300 m - Entfernung Autobahn A33 ca. 7,0 km - Entfernung Autobahn A2 ca. 9,0 km


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2024. Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Detering

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 17 019 015b - vielen Dank!