Bielefeld-Mitte: 204 m² hochfrequentierte Praxisfläche nach Ihren Wünschen gestaltet

33602 Bielefeld

2.142,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
204 m2
Büroflächen
204 m2
Vermietbare Fläche
204 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
08/2017
Online-ID
5077986
Anbieter-ID
19 019 047
Stand vom
28.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatskaltmieten
Provision für Mieter
2,38-fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
10,50 €
Brutto­kalt­miete
2.142,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Aufzug
Denkmalgeschützt
Massivbauweise
Baujahr
1955
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.00

Es handelt sich hier um eine ca. 204 m² große Praxisfläche, die für den neuen Mieter nach seinen Wünschen gestaltet werden soll. Die Miete für diese dann frisch renovierte Fläche in bester Lage beträgt 10,50 €/m². Die Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung beträgt 450 € bzw. 2,20 €/m². Die Fläche befindet sich im 3.OG eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Jahnplatz. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!


Ausstattung

- 204 m² Nutzfläche - Miete 2.142 €/Monat bzw. 10,50 €/m² zzgl. MwSt. - 300 € Nebenkostenvorauszahlung monatlich zzgl. MwSt. - 150 € Heizkostenvorauszahlung monatlich zzgl. MwSt. - Lage im 3. Obergeschoss - Personenaufzug vorhanden - 3 PKW-Stellplätze optional anmietbar


Lage

Das Mietobjekt befindet sich inmitten der Bielefelder Innenstadt am Jahnplatz. Die Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr und auch Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in direkter fußläufiger Nähe. DETAILS ZUR LAGE - Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute - Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten - Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten - Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten - Fußweg zur Fußgängerzone ca. 0 Minuten


Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Detering

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 19 019 047 - vielen Dank!