Bielefeld-Mitte: 147 m² sanierte 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz!

33602 Bielefeld

1.240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
147,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
147,4 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5597427
Anbieter-ID
20 019 034
Stand vom
28.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.480,00 €
Warm­miete
1.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.240,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
2029-05-13
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind nur noch einen Fingerabdruck von Ihrem Wohntraum entfernt. Bereits der erste Blick auf die Immobilie verspricht mehr: eine neue, elegante Fassade mit großen Fenstern und die hochwertige Haustür mit Smarthomefunktion wird Sie begeistern! Kein lästiges Schlüssel-Suchen mehr: mit Ihrem Fingerabdruck betreten Sie Ihr neues Reich. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem frisch sanierten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre offene und helle Großzügigkeit dank der hohen Decken, sondern auch mit einem cleveren Grundriss auf ca. 147 m². Von dem zentralen Wohnungsflur aus erreichen Sie jedes Zimmer, sowie die geräumige Küche und das elegante Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zu Ihrer Rechten. Zu Ihrer Linken befindet sich der großzügige Wohntraum, einladend hell durch große Fensterfronten und durch den Schnitt gemütlich zugleich. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 3 große Schlafräume, einer davon mit Zugang zum Balkon. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche für die Allgemeinheit. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2020 bezogen werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130€, hohe Nebenkosten, wie Wasser-, Heizungs- und Stromverbrauch werden nach Verbrauch separat durch den Mieter mit den Anbietern abgerechnet. Ein Stellplatz im Innenhof kann nach Absprache angemietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit vorliegender Schufa-Auskunft und Ihren vollständigen, persönlichen Angaben besichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!


Ausstattung

Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen: 2. OBERGESCHOSS - zentraler Flur - geräumige Küche - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche, graue Fliesen - 2 große Schlafzimmer - 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - großzügiger Wohn- und Essbereich HIGHLIGHTS + hochwertige Ausstattung + Stellplätze nach Absprache verfügbar + zentrale und ruhige Lage + 4 geräumige Zimmer + Balkon


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit der Altstadt und dem Landgericht. Profitieren Sie von der Zukunft: die Offenlegung der Lutter wird diesem Innenstadtviertel einen exklusiven und ganz besonderen Charme geben! Sie profitieren hier von einer ruhigen, grünen Lage inmitten der Bielefelder Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Die öffentlichen Anbindungen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie überall hin.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 192.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist F. PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Firma VON POLL IMMOBILIEN Team Bielefeld III

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20 019 034 - vielen Dank!