Bielefeld-Jöllenbeck: Großzügige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Bädern und schönem Balkon

33739 Bielefeld

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9764701
Anbieter-ID
KJI 7321
Stand vom
13.10.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
341,12 €

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 €

Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Ingesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 30 Wohnungen, verteilt auf 3 Eingänge. 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer, Duschbad, Balkon, ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, zzgl. Abstellraum im Spitzboden.

Ausstattung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihren großzügig geschnittenen Räumen und der praktischen Raumaufteilung. Weitere Ausstattungsdetails: - helles Tageslichtbad - helles Tageslichtduschbad - Kunstoff-Iso-Fenster, 2-fach Verglasung (2021) - Dachflächenfenster mit Sonnenschutz - Küche, inklusive Elektrogeräte - Einbauschrank im Flur - Laminat, Fliesen, Teppichboden - sonniger Balkon, mit Abstellraum - zusätzlich nutzbarer Spitzboden, der vom Flur der Wohnung aus zugänglich ist - Kabelanschluss - Gaszentralheizung - Kellerraum - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung - Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld: 341,12 Euro/Monat - Rücklage: 50,88 Euro/Monat

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bielefeld-Jöllenbeck. Dieser Stadtbezirk befindet sich im Norden von Bielefeld und hat knapp 14.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegenen Stadtbahnlinien 1 und 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Bielefelder City. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das am Rand von Bielefeld gelegene Jöllenbeck ist ländlich geprägt und bietet daher viele Möglichkeiten in der Freizeitgestaltung, wie z.B. erholsame Wanderungen durch Felder und Wiesen. Der beliebte Obersee ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Ein eigener, kleiner Stadtkern rund um den Marktplatz, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Jöllenbeck ist bekannt für das Stadtfest „Jürmker Klön“ und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Zudem findet man in Jöllenbeck viele denkmalgeschützte Gebäude, wie das Rathaus oder Heimathaus, und eine kleine, ehrenamtlich betriebene Stadtbibliothek.

Anfrage senden

Jorewitz Immobilien IVD

Frau Martina Täpper

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Täpper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 7321 - vielen Dank!