Bielefeld-Heepen: Saniertes und sonniges Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Baugrundstück

33719 Bielefeld

555.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8832209
Anbieter-ID
KJI 6961
Stand vom
07.07.2023
Kauf­preis
555.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2033
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Garage und einem Baugrundstück. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus, welches laufend saniert, bzw. renoviert wurde. Das Grundstück, mit einer Größe von 771 m², bietet Ihnen ein zusätzliches Baugrundstück, für das es bereits eine positive Bauvoranfrage der Stadt Bielefeld für ein Einfamilienhaus gibt. Weitere Ausstattungsdetails: - Außendämmung (2008) - Dach inklusive Dämmung (2008) - Kunststoff-Iso-Fenster (2000/2008) - teilweise Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - helles Gäste-WC mit Urinal und Handtuchheizkörper im Erdgeschoss - helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper im Dachgeschoss - Echtholzparkett (Eiche) im Erdgeschoss - Fliesen, Teppich - moderne Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte, inklusive Elektrogeräten - Kamin - große Terrasse mit Bangkirai Holz und Markise - Garten inklusive Brunnen - neue Gasbrennwertheizung "H2-ready" (Baujahr 2023) - Smart-Home - Photovoltaikanlage (9,9 kWp, Baujahr 2021) inkl. Speicher mit 7,5 kWh (Notstromfähig) - Kabelanschluss - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Starkstromanschluss im Keller - Garage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Heepen. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen, wie die Heeper Fichten, aber vor allem durch die sehr gute Infrastruktur und den städtischen Heeper Ortskern. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Stadtbusse gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Heepen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Ortsteil ist vor allem bei Familien besonders beliebt.

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Frau Martina Täpper

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