Bielefeld-Heepen - Nähe Dorfkern: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten

33719 Bielefeld

367.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
589 m2
Wohnfläche
149 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9277007
Anbieter-ID
KJI 7100
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
367.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller und 2 Garagen. Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Terrasse und Garten, ca. 74,50 m² Wohnfläche. 1. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 74,50 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, in begehrter Lage von Bielefeld Heepen, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind oder als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung ist z. Z. vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde frisch renoviert. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne garantieren Zeit zum Entspannen und eine heimische Wohlfühlatmosphäre. Weitere Ausstattungsdetails: - Laminat, Fliesen (Erdgeschoss) - Design-Vinyl-Boden in Holzoptik (neu verlegt), Fliesen (Obergeschoss) - Raufasertapete, teilweise Strukturtapete (Erdgeschoss) - neue Raufasertapete, frisch gestrichen (Obergeschoss) - Tageslichtbäder, mit Badewanne - weiße Holz-Isofenster, mit Rollläden - Terrasse, mit Markise (Erdgeschoss) - schön angelegter Garten, mit Teich (Erdgeschoss) - großer Sonnenbalkon (Obergeschoss) - Gasetagenheizungen (Baujahr 2019 und 2021) - Dachpappe im Jahr 2020 erneuert - Vollkeller, mit separaten Kellerräumen und Dusche - Wasch- und Trockenkeller - SAT-Anlage - 2 Garagen mit Stromanschlüssen

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, naturnaher Lage von Bielefeld Heepen. Der beliebte Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen, wie die Heeper Fichten, aber vor allem durch die sehr gute Infrastruktur und den städtischen Heeper Ortskern. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Stadtbusse gelangt man schnell in die Bielefelder Innenstadt und in weitere Stadtteile von Bielefeld. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Fahrminuten bis in die Bielefelder Innenstadt eingeplant werden. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück ermöglicht eine gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Heepen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Spielplätzen und Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Ortsteil ist vor allem bei Familien besonders beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Alte Vogtei am Tieplatz, oder das Heimatmuseum, laden zudem zu einer spannenden Entdeckungstour durch den Stadtbezirk ein.

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