Bielefeld-Heepen direkt im Dorfkern: Sehr gepflegtes Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche

33719 Bielefeld

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Nutzfläche
106 m2
Verkaufsfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5545872
Anbieter-ID
KJI 6147
Stand vom
13.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
2.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 KM inkl. 16 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
145,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.05.2030
Stromwert
51.20 kWhm2a
Wärmewert
69.60 kWhm2a
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und PKW-Stellplätzen. Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche, WC und Kellerraum, ca. 106 qm Nutzfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes und helles Ladenlokal an. Durch den zentralen Standort ist eine große Sichtbarkeit gegeben. Es stehen Ihnen ingesamt ca. 21 Meter Schaufensterfläche zur Verfügung. Der schicke Verkaufsraum wird zur Zeit als Bekleidungsgeschäft genutzt. Diverse Einbauten, inkl. Umkleidekabinen, Verkaufsregale etc., können gerne vom jetzigen Mieter, gegen eine Abstandssumme, übernommen werden. Das Ladenlokal ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Ein WC und eine kleine Büroecke sind vom Verkaufsraum abgetrennt. Vier PKW-Stellplätze, direkt vor der Tür, sind bereits im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum (ca. 9 qm) steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung.


Lage

Sehr zentrale Lage im direkten Ortskern von Bielefeld-Heepen, mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rathaus, Ärzte, etc. befinden sich aufgrund der zentralen Lage direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind die Auffahrten zur A2 in Richtung Ruhrgebiet/Hannover und der A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück erreichbar. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6147 - vielen Dank!