Bielefeld-City - Nähe Landgericht: Großzügige und sonnige Büro- oder Praxisetage

33604 Bielefeld

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
268 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
9
Büroflächen
268 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5929237
Anbieter-ID
KJI 6239
Stand vom
16.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
3.200,00 €
Provision für Mieter
2,32 KM inkl. 16 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
655,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191.90 kWh/m2a
Gültig bis
09.11.2030
Stromwert
33.00 kWhm2a
Wärmewert
158.90 kWhm2a
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Tiefgarage
5× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Gepflegtes Geschäftshaus mit Fahrstuhl, Lastenfahrstuhl, PKW-Stellplätzen und Tiefgarage. Gewerbefläche mit 8 Büroräumen, großem Empfang, Küche, Aktenraum, 2 Umkleiden, Duschbad, 2 WC´s und 2 Abstellräumen, ca. 268 qm Gewerbefläche im 2. Obergeschoss.


Ausstattung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus und eignet sich optimal für Physiologen, Marketing-Firmen, Versicherungsunternehmen, Steuerberater oder Rechtsanwälte. Sie überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen. Der große und repräsentative Empfangsbereich ist mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Die weiteren Räume sind mit einem PVC-Bodenbelag versehen. Die Immobilie bietet zwei WC´s und ein Duschbad, welche mit weißen Fliesen und weißen Objekten ausgestattet sind. Das helle Besprechungszimmer ist mit einer neuen, weißen Küchenzeile, mit Edelstahlgeräten, ausgestattet. Zusätzlich steht den Mitarbeitern eine weitere, eingerichtete Küche zur Verfügung. Die Fläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Optional stehen 5 Tiefgaragen-Stellplätze für je 50,00 Euro und 2 PKW-Stellplätze für je 30,00 Euro pro Monat zur Verfügung. Zwei Umkleidekabinen, zwei Abstellräume und diverse Einbauschränke runden dieses interessante Mietobjekt ab. Die Hausflurreinigung und der Winterdienst werden von einem Dienstleistungsunternehmen übernommen. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort geklärt werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.


Lage

Sehr zentrale Lage unweit der Bielefelder Altstadt, Nähe Landgericht und dem Amtsgericht, mit sehr guter Anbindung an das Bielefelder Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund und Hannover sowie die neu ausgebaute A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück können schnell erreicht werden. Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

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Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6239 - vielen Dank!