Bielefeld-Altstadt: Frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

33602 Bielefeld

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5268738
Anbieter-ID
KJI 6080
Stand vom
17.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
2.100,00 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
210.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.09.2029
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernisiertes Stadthaus mit 3 Wohneinheiten. Eine fortlaufende, energetische Sanierung wurde die letzten Jahre durchgeführt. Das Dach des Hauses und die Fenster wurden im Jahr 2014 komplett erneuert. Renovierte 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, ca. 93,56 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Stadthaus. Alle Kaltwasserleitungen wurden erneuert und die Wohnung ist mit neuen Heizkörpern versehen. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit einem modernen Designboden in Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und weiß gestrichen. Das Duschbad und das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in taupe angelegt. Beide Bäder verfügen über ein Fenster und sind mit weißen Objekten ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Duschbad. Das große Wohnzimmer bietet genügend Stellfläche. Die Wohnküche ist offen in den Wohnraum integriert und hat einen Zugang zur sonnigen Terrasse, mit einem Stufenabgang zum schönen Gartengrundstück. Im Garten befindet sich ein kleiner Brunnen und ein mit Platten angelegter Freisitz. Hier kann man trotz der direkten Innenstadtlage schöne Stunden in einem grünen Umfeld genießen. Beheizt wird das Haus über eine neue Fernwärmestation. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert und ein Kellerraum steht den zukünftigen Mietern zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in einem separaten Waschkeller aufgestellt werden. Der Wasch- und Trockenkeller wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. SAT-Empfang ist gegeben. Es besteht eventuell die Möglichkeit eine Garage für 90,00 € / mtl. anzumieten (je nach Verfügbarkeit).


Lage

Durch die zentrale Lage, unweit der Bielefelder-Altstadt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Hier locken zwei Theater, die Kunsthalle, Einkaufsstraßen und ein sehr vielfältiges Angebot an Gastronomie. Biergärten und Wochenmärkte runden dieses Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. In ca. 12 Minuten ist die Auffahrt zur A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichbar. Die Auffahrt zur A33 in Richtung Paderborn und Osnabrück ist über die B61 ebenfalls schnell erreicht. Die Bielefelder Universität ist nur ca. 4 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn) ist hervorragend. Eine Stadtbahn-Haltestelle befindet sich fast vor der Haustür. Der Bielefelder Hauptbahnhof, mit Intercity-Verbindungen, ist in ca. fünf Autominuten zu erreichen. Die Sparrenburgpromenade und der angrenzende Teutoburger Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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